A Plufur (Côtes-d’Armor), le projet d’habitats au cœur du village devrait voir le jour
sur une parcelle de 4000 m2.
Lundi 1er juin, une rencontre a été organisée en mairie pour présenter le projet aux élus. L’accueil a été extrêmement positif et enthousiaste.
Un bornage va être effectué avant cession de la parcelle.

La première étape sera la construction de la maison commune — un espace d’animations, rencontres et spectacles — partagé entre habitants et nouveaux venus.
(mise à jour au 8 juin 2026)

Projet d’implantation des bâtiments au cœur du village
à proximité des commerces et des services.

Hameau solidaire en Trégor : 10 logements en location
par Mélissa Levrel, étudiante en journalisme, avril 2026

Ce projet incarne bien plus qu’une ambition architecturale : celle de recréer du lien et de penser l’habitat autrement et mêle engagement social, écologie et persévérance, avec la volonté profonde d’offrir une réponse à la crise du logement.
Un hameau pour mieux vivre ensemble, avec des logements éco-responsables 
en grande partie réalises en auto construction. 
L’objectif : faire baisser les coûts de location afin de rendre ces logements accessibles à toutes et à tous. 
Ces habitats reposent sur un modèle coopératif.
Chacun peut y prendre part, soit en participant à la construction, soit par un apport financier. « L’argent n’est pas une finalité. La finalité, c’est un habitat où les gens se sentent bien. » explique Raphaël Caussimon, initiateur et promoteur du projet.
Ce hameau est pensé comme un véritable lieu de vie avec des espaces communs favorisant les rencontres entre habitants et facilitant l’intégration des nouveaux arrivants.
Chaque bâtiment comprendrait entre cinq logements locatifs, avec une organisation adaptée aux besoins de chacun :
au rez-de-chaussée, des logements pour personnes âgées, et à l’étage, des logements pour familles.
L’ambition est également écologique et sanitaire.
Un chauffage collectif serait mis en place pour éviter les systèmes individuels au bois et limiter les particules dans l’air intérieur.
Le projet inclut une buanderie et des ateliers communs ainsi qu’une ferme photovoltaïque visant à l’autonomie énergétique.
En décembre dernier, lors d’un repérage avec un agent immobilier à Plufur, l’association Hameau Solidaire découvre un terrain appartenant communal.
Le maire, Hervé Guélou, confirme que cette parcelle est constructible, et que la commune est prête à accueillir le projet d’habitat.
Même accueil enthousiaste de la part de Lannion-Trégor communauté (LTC) « car il s’agit d’une œuvre collective et sociale conduite par un bailleur social privé. »
Quelques jours plus tard, une rencontre aura lieue avec Marie Jamin-Kieffer, 1re adjointe. « Nous avons immédiatement eu envie que cette élue, qui est aussi une des responsables du CCAS, s’implique dans ce projet pour nous orienter vers des familles en besoin de logement. » confirme Raphaël Caussimon.
Pour sa part, Marie Jamin-Kieffer témoigne « La proposition d’Hameau Solidaire vient en complément de la nôtre (un habitat de 8 logements inclusifs pour les plus de 65 ans), nous souhaitons avancer main dans la main ».
Ce choix de soutenir un tel projet s’inscrit dans une politique en faveur de l’habitat participatif.
La mairie y joue un rôle clé : elle accompagne l’association Hameau solidaire en l’aidant à trouver des solutions concrètes, comme la cession du terrain communal, lui apporte un soutien logistique, contribue à̀ faire vivre ce futur lieu de vie, participe à l’identification des populations susceptibles d’y habiter et met à disposition sa connaissance du tissu social de Plufur.
La maison commune : première construction
La première construction, qui débuterait cet été, sera la maison commune. Elle sera située à l’entrée de la parcelle, afin d’accueillir les habitants et de faire vivre le lieu sous toutes ses formes : art, spectacles, culture, réunions… 
Les habitants de la commune pourront en profiter, ce lieu d’échanges venant s’ajouter à d’autres projets qui ont été portés et mis en œuvre par la municipalité comme le bar épicerie boulangerie, la crêperie, la salle polyvalente, la bibliothèque et le terrain de loisirs et de sport…
Le hameau pourrait voir le jour d’ici 2029
Avec une dizaine d’années d’études, de recherche de terrain, et de montage de ce projet, les bénévoles de l’association tirent une leçon essentielle « Il ne faut pas se précipiter. La phase de préparation et de développement demande du temps ; c’est ce qui nous a permis d’apprendre, de tisser des liens solides et fiables notamment avec les responsables territoriaux, et de nous remettre en question. Ce temps nous a aussi permis d’aller à la rencontre de projets similaires, notamment près de Rennes et à Saint-Germain-sur-Ille (35), avec le collectif d’habitat La Cie.Rit. Nous avons échangé avec les habitants, qui nous ont confié que les trois années d’auto construction avaient été « une expérience extraordinaire, parmi les plus enrichissantes de leur vie ».
Face à une crise du logement omniprésente
« Nous avions d’un point de vue philosophique, l’envie d’investir dans quelque chose de social, et de durable. Que nos recherches et nos ressources privées bénéficient à la collectivité et à celles et ceux qui en ont le plus besoin. Nous avons envie de répondre à cette forte demande. Pour nous, c’est une manière de réparer modestement et 
humblement la société ; cela ne peut être qu’une réussite. »
L’association se dit d’ailleurs reconnaissante d’être entourée d’élus particulièrement sensibles à cette problématique : « Une fois que les élus sont engagés, toutes les portes s’ouvrent et les bonnes volontés affluent : l’intercommunalité, le département, la région… »
Contact pour adhérer à l’association : hameausolidaire@west.bzh

La presse en parle…

Du logement autrement à la campagne

Par Céline Martin, journaliste à Ouest-France, 6 juin 2026

Habitat. Plufur, son école, son bar-épicerie… et bientôt son hameau solidaire (de dix logements sociaux) ? C’est le projet novateur, porté par un particulier, que veut faciliter ce village, lui-même à l’initiative de logements inclusifs.

Légende photo : Le maire de Plufur, Hervé Guélou, porte un projet de logements inclusifs dans sa commune. Et encourage celui de hameau écologique et solidaire porté par Raphaël Caussimon.

« Bientôt douze ans que j’ai ce projet sous le bras. »
Et surtout dans la tête, où cette idée lui trottait de créer « de l’habitat social et locatif de qualité, au cœur d’un bourg rural, avec des espaces verts et de vie partagés », comme la présente Raphaël Caussimon.
Initialement conçu pour son village de Tréduder, le projet verra-t-il le jour à Plufur, le voisin ? Ça en prend le chemin.
Encouragé par le volontarisme du maire Hervé Guélou, le Costarmoricain a esquissé, planché et peaufiné son idée jusqu’à aboutir à ce projet de Hameau solidaire.
À savoir dix logements sociaux (T1, T2 et T3), répartis dans deux bâtiments en bois de haute qualité environnementale (HQE) et une maison commune ouverte sur le village.
Logements sociaux, maison commune et jardin potager
C’est elle qui doit constituer la première pierre de ce projet, articulé autour de ce bâtiment de 250 m² prolongé d’une terrasse ( ouverte sur la nature et un jardin potager) et à la fonction de tiers-lieu. « L’idée étant que les habitants de la commune en soient les premiers bénéficiaires (pour des expos, conférences, spectacles…). »
Un projet ambitieux, évalué à « 2,5 millions d’euros environ » par Raphaël Caussimon.
Il le porte avec conviction via son association Hameau solidaire en Trégor, appelée à évoluer prochainement en société coopérative d’intérêt collectif (SCIC). 
« Ce sont des projets très structurants pour les petites communes », assure celui qui a analysé une centaine de projets similaires.
Et de conclure : « Il n’y en a pas deux pareils ! Mais la constante, c’est qu’ils ne peuvent émerger sans le soutien des élus locaux ».
Le projet sera soumis aux élus de Plufur dont Raphaël Caussimon sollicitera le feu vert pour la vente du terrain communal concerné. « Les logements, eux, pourraient sortir de terre d’ici trois ans. »

Le maire aussi dans « la bataille du logement »
Percevant cet écohameau social comme une bonne chose, le maire se pose en facilitateur. Lui-même engagé dans « la bataille du logement » comme il la dénomme, parce qu’elle se mène à la campagne aussi », Hervé Guélou évoque les besoins sans détour. La preuve par ce coup de fil, qui l’interrompt : « C’était pour une demande de logement ! »
Des promesses de dons spontanées
Face à ça, Hervé Guélou et son équipe ont décidé de s’atteler à un projet d’habitat partagé et inclusif (huit logements) pour les Trégorrois de plus de 65 ans et/ou handicapés. Un dossier lui aussi ambitieux pour une commune de 500 habitants, qui prévoit notamment un emploi à temps plein d’accompagnement (aux démarches administratives, aux sorties…) des personnes. Le tout dupliqué dans le village de Coatascom (200 habitants), à l’autre bout du Trégor. Le sujet a suscité un engouement inattendu, avec dons spontanées venant de particuliers, de l’ordre de  190 000 €  qui a valeur d’encouragement pour le maire « Ça nous donne du courage et nous pousse à être efficaces. ». 

L’écohameau inspirera-t-il un tel enthousiasme de la population ?
II repose en tout cas sur un modèle coopératif.
« Chacun peut y prendre part, soit par un apport financier, soit en participant à la construction, ceci pour baisser de moitié le prix du m² », détaille Raphaël Caussimon, que le projet destine à devenir bailleur social privé.
Dans quel intérêt ? Pas personnel, en tout cas.
« Je n’ai pas d’enfant mais j’ai l’envie d’investir dans l’avenir à travers ce hameau » pose le fils de l’auteur-compositeur-interprète Jean-Roger Caussimon.

« L’idée est d’essayer de réparer modestement la société avec un projet qui aille dans le bon sens. »
Et qui soit une réponse, localement, à plusieurs problématiques : le lien social esquinté, la crise du logement, l’éloignement domicile-travail… Soit une idée bien particulière à mener au service de l’intérêt général.
Ouest-France, 6 juin 2026

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Mise à jour au 9 octobre 2023
Adresse mail disponible : hameausolidaire@west.bzh

Pour mémoire…
Projet en 3D de la Maison commune dans sa phase 1 (140 m2)
au 18 février 2021
Epicerie et bar associatifs, bibliothèque,
salle de réunions, relais poste, maison des associations,
cabinet temporaire de soins…

Tréduder sous la neige… (fév. 2021)

Actualité du projet Tréduder, en savoir plus…

« Nous devons apprendre à vivre ensemble comme des frères, sinon nous allons mourrir tous ensemble comme des idiots. »

Martin Luther King (1929 – 1968), prix Nobel de la Paix.

Plan Local d’Urbanisme : la parcelle concernée est la 1AU, les 2AU seront également constructibles dès le lancement des travaux, voir les documents ci-dessous…

Téléchargez en PdF le Plan Local d’Urbanisme de la parcelle
approuvé par le conseil communautaire le 26 septembre 2017

Visite du site Habitat participatif de France
avec la cartographie des projets associatifs en France.

Cellaouate – fournisseur de ouate de cellulose pour isolation
33 r Marcelin Berthelot ZI de Keriven 29600 Saint-Martin-des-Champs
tél. 02 98 88 48 78

Terrachanvre – producteur de chanvre bio pour isolation
La Métairie 56310 Quistinic tél. 02 97 39 86 23 email : contact@terrachanvre.fr

Association Approche Eco Habitat

Archives radiophoniques

De nombreuses émissions radiophoniques se font l’écho de projets, et d’une prise de conscience des solutions apportées par l’habitat participatif.
Merci à Radio-France, France Bleu Breizh-Izel, et France-Inter.

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Adresse mail :
hameausolidaire@west.bzh